Триллер «Непостижимое» рассказывает об Анджеле (Джина Гершон) и Брайане (Николас Кейдж) Морганах, воспитывающих маленькую дочь в тихом американском пригороде. Однажды на детской площадке Анджела знакомится с Кейти (Никки Уилан), обаятельной одинокой матерью девочки такого же возраста, которая становится постоянной гостьей в их доме. Узнав о том, что Кейти испытывает жизненные трудности, героиня предлагает ей поселиться в гостевом домике и присматривать за детьми в качестве няни. Сначала эта затея не нравится ее матери (Фэй Данауэй), но со временем и сама Анджела начинает замечать, что подруга одержима их дочерью, и в ее планах – уничтожить семью Морганов изнутри.